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商品訊息功能

商品訊息描述

●陳珮騏愛用首選

●內含玻尿酸及保濕因子

●先進胜鈦微分子技術勸敗

●可當化妝水、面膜使用




【Nature Tree】Q10 膠原魔力青春露(250ml),買一送一!

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商品說明最新

品名:Nature Tree Q10膠原魔力青春露

容量:250ml

產地:台灣

保存期限:三年

妝廣字號:北市衛妝廣字第105050274號

使用方法:

1. 當成化妝水使用。

2. 使用化妝棉吸滿Q10膠原魔力青春露,濕敷在臉部肌膚任何需要改善的部位。

3. 以25ml的Q10膠原魔力青春露泡發面膜錠,作為面膜使用。

注意事項:

1.使用後若有不適請即刻停止使用,並請教醫生。

2.存放時請遠離高溫,置於室內陰涼處以免達人推薦變質。

※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同,以實際商品顏色為準。



商品訊息特點

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近日都市更新議題持續延燒,台北市政府均相繼舉行大型論壇,北市更提出「改革都更效能白皮書」希望能找到具體推動都市更新的配套方案。北市府針對《都市更新條例》修法草案的5大主軸,包括程序正義、強化公辦、加速民辦、獎勵明確以及解決爭議,將趕在3月10日前送進立法院審查。對此,專家分析都市更新對整個房市上有何變化?以及在地戶和投資人該如何因應?

中信房屋忠孝加盟店經理劉德玢提及,都市更新將吸引許多投資客進場,至於北市哪一區最有投資效益?他認為位於蛋黃區、近學區、交通方便的大安區、中正區以及信義區都很適合投資,這些地區也是建商較願意投入的區塊,再深入探討如何挑選區域?劉德玢說,其實需考量地基是否完整、相關容積獎勵、住戶單純且最好位於大馬路旁的商業用地較有價值。

至於都更前後的房價差異,劉德玢指出,以信義區來講可以翻3至4倍,從1000萬左右、13至15坪的舊公寓,都更後不僅物件安全性提高,還可享有電梯新大樓的完整設備,房價也大幅成長為3、4000萬的30至35坪新大樓。

除了北市精華地帶外,台北市長柯文哲也積極推動萬華的老舊社區,納入22處公辦都更的推行地點,過程公開透明、除了既有都更獎勵外,再給予「超額容積」,不過劉德玢提醒投資者,雖然政府給予的優惠很誘人,但是背後恐隱藏部分釘子戶不肯搬遷,只要一戶不選擇搬遷,都更便難以執行,而這些釘子戶要得就是「談條件」。

劉德玢在沙場上打滾多年,處理過許多都更案件,他認為,在地戶不願意搬離有兩種原因,一是多年感情放不下,二是想談條件,不過他無奈透露,只要是錢能解決的都不是問題,許多釘子戶不管平日交情有多深,他們想要的就是談條件、獅子大開口,開出驚人巨額逼迫對方妥協,導致許多都更案件無法順利推行。

不過需被都更的地區,多數物件都具潛在性危險,像是土壤液化區恐導致地層下陷、老舊公寓的水電線恐引發火災、現有巷弄過小等,而都更是讓整個環境重建重整,打造更安全、現代化的住屋需求。在地戶應以維持生活居住安全為重。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



為了杜絕酒駕犯罪,台東地檢署安排酒駕累犯到殯儀館清洗擺放大體的冰櫃和解剖台,希望能夠藉此給予酒駕者上一堂生命教育課程,讓他們體悟生命誠可貴,別因貪圖一時的酒駕而造成遺憾。

台東率先讓10名酒駕累犯達2次的受刑人,前往台東市立殯儀館,清洗冰櫃和解剖台,其中一名受刑人阿憲說道:「說不怕,是騙人的,但又不能不來,我以後不喝酒了,不然喝了酒,就不要開車、騎車。這樣就是尊重自己和別人的生命啦!」

不過對此,卻有一名時常參與殯儀館的陳姓民眾表態,沒看見真正的大體,且是一群人一起完成清掃工作,其實沒什麼好害怕的。

對於讓酒駕累犯到殯儀館實行勞動服務,也只能作為一種警惕,是否能真正達到警示用意,還得取決於當事人,若是不願悔改,做再多的勞動服務也只是徒勞無功。

台東地檢署安排酒駕累犯,清洗殯儀館冰櫃和解剖台。受刑人反應不一,有人覺得「會怕」;不過外界認為,這麼多人擠在解剖台,應該是很熱鬧,沒效果。(台東地檢署提供)中央社記者盧太城台東傳真 106年3月16日



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